Five Rivers

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Participant Relations

Five Rivers Capital allows individuals, institutions and organization to participante as partners with us in the funding process and thereby making a profit while helping others meet their financial goals. Participants may contribute to the fund pool or desire to participate on a case-by-case basis.

Participant Returns

Conventional Loans

Participant returns are dependent on the nature of the program and its term for which funds are engaged. The table below demonstrates typical returns on various lending projects.

Type Transaction Percentage Return
Conventional Mortgage 2.4%-4.2%
Bridge Loan 4.2%-6.0%
Hard Money Loan 6.0%-9.0%

Minimal risk is involved in real estate loans as the property serves as collateral and Five Rivers secures the asset through registered lein and contract with our borrower and our participant.

Our participant has no administrative responsibilities and the fund is managed by Five Rivers Capital.

Non-Conventional Loans and Alternative Financing

Non-conventional loans and alternative financing carries more risk to our participants. Non-conventional loans and alternative financing projects are never funded without the expressed permission of any involved participants. As non-conventional loans and alternative fianancing opportunities bring involve significantly larger contributions, the participant can expect between a 10%-75% stake in the transaction, based on joint participation, the nature of the activity, and the level of administration involved.

Security

Five Rivers Capital takes every possible step to protect your money. Five Rivers Capital completes extensive due diligence on direct funding projects. Participant opportunities range from traditional mortgages, bridge and hard money loans, to alternative finance programs.  Bridge Loans and Hard Money Loans are secured by real estate while other types of funding that yields higher gains offer less security.

Participant Confidentiality

Five Rivers Capital only shares your information with funding sources and associates having a direct role in providing project funding. We do not sell or share client information under any other circumstance.
Together, we can custom tailor a plan to fit your clients specific needs. In today's market place, your client needs to see alternatives to funding and you will find Five Rivers Capital to be a welcomed change from business as usual in the commercial lending market.

Cinco Ríos de Capital permite a las personas, instituciones y organizaciones a participar como socios con nosotros en el proceso de financiación y hacer con ello un beneficio, mientras que ayudar a los demás a alcanzar sus objetivos financieros. Los participantes pueden contribuir al fondo común o el deseo de participar en una base de caso por caso.

Devoluciones Participantes

Préstamos Convencionales

Regresa participantes dependen de la naturaleza del programa y su término para el cual los fondos se dedican. La tabla a continuación muestra rendimientos típicos en varios proyectos de préstamos.

Tipo Operación Porcentaje Volver
Hipoteca convencional 2.4%-4.2%
Puente Préstamo 4.2%-6.0%
Préstamo de Dinero 6.0%-9.0%

Mínimo riesgo está involucrado en préstamos de bienes raíces, la propiedad sirve como garantía y Cinco Ríos asegura que el activo a través de gravamen registrado y contrato con nuestro prestatario y el participante.

El participante no tiene responsabilidades administrativas y Cinco Ríos de Capital gestiona el fondo.

Préstamos No Convencionales y Alternativos de Financiación

Los préstamos no convencionales y alternativas de financiamiento conllevan más riesgo para nuestros participantes. Los préstamos no convencionales y proyectos alternativos de financiamiento no son financiados sin el permiso expreso de los participantes involucrados. Dado que los préstamos no convencionales y las oportunidades de financiaciones alternativas traer incluir contribuciones significativamente más grandes, el participante puede esperar que entre un 10% -75% la participación en la operación, sobre la base de la participación conjunta, la naturaleza de la actividad y el nivel de la administración en cuestión.

Seguridad

Cinco Ríos de Capital toma todas las medidas posibles para proteger su dinero. Cinco ríos de capital completa de debida diligencia en la financiación de proyectos directos. Oportunidades de los participantes van desde las hipotecas tradicionales, puente y préstamos de dinero duro, a los programas de financiación alternativas. Créditos Puente y Préstamos de dinero duro son asegurados por bienes raíces, mientras que otros tipos de financiación, que da mayores resultados ofrecen menos seguridad.

Confidencialidad de Los Participantes

Cinco Ríos de Capital sólo comparte su información con las fuentes de financiación y asociados que tienen un papel directo en la financiación del proyecto. Nosotros no vendemos ni compartimos la información del cliente en los demás supuestos.
Juntos, podemos adaptar un plan personalizado para adaptarse a las necesidades específicas de sus clientes. En el mercado actual, el cliente necesita ver las alternativas a la financiación y encontrará Cinco Ríos de Capital a ser un cambio bienvenido de la normalidad en el mercado de los préstamos comerciales.